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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：568 萬
- 參考單價：55.74 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北大學城
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：10.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.459 坪
- 共同使用：1.731 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 16樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合特定需求的買家，總體而言建議審慎考慮後再決定是否購買。
主要理由如下：
- 投資或陪讀需求：由於鄰近台北大學且樓層佳，若您是為了收租或讓子女就近就學，地理位置與生活機能具備優勢。
- 價格與屋齡落差：單價約五十五萬高於同區老宅平均水準，且屋齡已達三十一年，需評估銀行貸款成數及未來轉手流動性風險。
如果您追求長期持有增值或舒適的大空間居住體驗，此物件並非最佳選擇；但若預算有限且以實用為主，則可將其視為進場三峽地區的低門檻選項，但建議聘請專業人員進行房屋結構與管線檢測。
問與答
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曾韋傑(仲介，收取服務費)
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